Moet een schenking van € 100.000 dit jaar gebruikt worden voor de aankoop van een huis?

Consumentenbond

Wekelijkse rubriek van de VOFP in de GeldGids. Deze week behandelt Paul Stijns een vraag.

Als ik mijn dochter 100.000 euro schenk voor een huis, moet het dan ook dit jaar gebruikt worden voor de aankoop van een huis?

Het ontvangen bedrag als ten gevolge van de tijdelijk verhoogde woningschenkvrijstelling (tot 01-01-2015 € 100.000 per schenker) dient in het jaar van schenking of uiterlijk de  twee daarop volgende kalenderjaren besteed te worden aan het doel waarvoor de schenking is verstrekt.  Met het ontvangen geld moet een eigen woning worden gekocht of een verbouwing gefinancierd. Ook een nieuw te bouwen woning is mogelijk. 

Het is aan de begiftigde aan te tonen dat het ontvangen bedrag hiertoe is aangewend. De belastingdienst heeft tot 5 jaar nadien de mogelijkheid de belasting na te vorderen.

Voor deze schenking hoeft u niet naar de notaris te gaan. De aangifte, waarin een beroep op de vrijstelling moet worden gedaan, dient uiterlijk 1 maart 2015 bij de belastingdienst binnen te zijn.

Overigens heeft het schenken mogelijk wel gevolgen voor de bijleenregeling voor uw dochter in de toekomst.