Wekelijkse rubriek van de VOFP in de GeldGids. Deze week behandelt Greet Vernooij een vraag.

Ik heb een aflossingsvrije hypotheek; de rentevaste periode is 10 jaar vast en loopt af in februari 2016. We denken eraan om nu over te sluiten; is dat verstandig?

Bij het oversluiten van de hypotheek spelen de volgende overwegingen;

1. Wat wordt de toekomstige rente? Dat weet niemand. Verwacht wordt dat korte rentevaste duren voorlopig nog laag blijven.  

2. Welke rentevaste duur moet u kiezen? Als u de renteschommelingen kunt dragen kunt u voor een korte rentevaste periode kiezen; wilt u absolute zekerheid dan kiest u voor een langere rentevaste periode.

3. Hoe hoog is de boeterente? Deze wordt berekend conform de hypotheekvoorwaarden. In wezen voldoet u dan een deel van de rente tot 01-02-2016 vooraf; deze boete is fiscaal aftrekbaar. Wordt uw toekomstig inkomen lager dan is te overwegen om nu boeterente te voldoen waarna u een lager rente krijgt en nu voordeel van het hoger belastingtarief heeft.

Kortom nog veel vragen te beantwoorden voordat u een besluit kunt nemen. Indien u een goede begeleiding en advies wenst neem dan een contact op met een onafhankelijk financieel planner (www.vofp.nl).